Friedrichsplatz 1

78628 Rottweil

0741/174 89 690

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Wichtige Informationen

Lage:
Absolut zentrale, stadtnahe und trotzdem ruhige Wohnlage, wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern und dem Schwarzen Tor entfernt.
Beste Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Culinara), Kindergarten, Schulen,
Behörden, Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Objekt-ID:0729
Kaufpreis:275.000 €

Ausführliche Beschreibung

Lage:

Absolut zentrale, stadtnahe und trotzdem ruhige Wohnlage, wenige Gehminuten
vom historischen Stadtkern und dem Schwarzen Tor entfernt.
Beste Einkaufsmöglichkeiten (Edeka-Culinara), Kindergarten, Schulen,
Behörden, Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Objekt:
Bei dieser 5-Zimmer-Eigentumswohnung handelt es sich um eine Rarität auf dem
Rottweiler Immobilienmarkt. Sie befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines
2-Familien-Hauses, sie ist sehr gut ausgestattet und hat ca. 122 m² Wohnfläche.
Das Besondere ist auch, dass auf der Rückseite des Gebäudes ein schöner
Gartenanteil der Wohnung zugeordnet ist, ebenfalls die Hälfte der Doppelgarage.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
(Therme) sowie über einen Kamin-Ofen, welcher im Wohnzimmer zusätzlich
vorhanden ist. Die Fenster sind mit Kunststoff-Isolierglas-Fenstern ausgestattet.
Der Hauptteil der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit 4-Zimmer,
Küche (eingebaut), Balkon, Bad/WC und großzügiges Wohnzimmer. Hinzu
kommt im Dachgeschoss ein Zimmer mit WC.

Kaufpreis 275.000,- €

Energieausweis in Vorbereitung

Besichtigung mit vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich:
Herr Rau Tel.: 0741-174 89 690

Hinweis:
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist deshalb unzulässig. Sollte dies doch
der Fall sein, so wird auch diese dritte Person provisionspflichtig.
Alle Angaben basieren auf den uns vom Verkäufer genannten Daten, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Ansprechpartner

Rudolf Rau

Rau Immobilien
Friedrichsplatz 1
D-78628 Rottweil
Tel.: 0741 / 174 89690
Fax: 0741 / 174 89699

E-Mail:info@immo-rau.de

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